Complesso rurale con villa, servizi e terreni

Oggetto della presente vendita è un complesso rurale. L’unità immobiliare si trova a Bertinoro (FC), con accesso su via Colombarone. Il contesto è collinare, di prima periferia e ben servito. Il complesso è costituito dal nucleo principale comprendente una villa padronale in fase di costruzione e da completare, articolata in più corpi di fabbrica su quattro ordini di quota, oltre a spazi esterni con porticati. La villa è composta da spazi abitativi e spazi di pertinenza agricola. Presente inoltre un fabbricato di servizio con stato di avanzamento molto arretrato. I fabbricati insistono su ampio lotto di 17078 mq, perimetrato da recinzione. Attualmente l’area si presenta come un grande cantiere interrotto per vicende edilizie legate a difformità esecutive (si rimanda agli allegati). Gli immobili sono liberi e si trovano in stato di abbandono.La vendita include tre appezzamenti agricoli sviluppati in aree distinte lungo Via Cellaimo, in località Ospeda-letto. Gli appezzamenti non sono collegati tra di loro, e non sono adiacenti alla corte principale: tutti comunque si sviluppano nei pressi della Cantina Campo Del Sole.Superficie del lotto: 17078 mqCOMPLESSO RURALEVilla padronale: 2517 mq (su 4 piani)Balconi e portici: 500 mqPosti auto coperti: 106 mqLocale tecnico: 17 mqDeposito agricolo: 151 mqScannafosso: 320 mqFabbricato servizi (abusivo): 78 mqPERTINENZETerreni agricoli: 102249 mq (3 appezzamenti)Fabbricati grezzi (CF): Foglio 41 – Particella 300 – Subalterno 1 – F/3Area di sedime (CT): Foglio 41 – Particella 300 – Ente urbanoTerreni agricoli (CT): Foglio 24 – Particelle 34, 42, 84, 85, 95 e 231Terreni agricoli (CT): Foglio 39 – Particelle 15, 50 e 51Terreni agricoli (CT): Foglio 41 – Particella 293 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/villa-927/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 912
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Bertinoro
  • Prezzo: 1.817.500 €
  • Mq: 3.689
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
3.259 €

  • Importo richiesto : 1.817.500 €
  • Mutuo finanziato: 908.750 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 908.750 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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